投资移民的最新动态： 原副标题：希腊25万英镑 投资移民“灰土”提示：前述价格与出价相距五倍 “25万英镑，希腊高质量不动产+5%年收益，全家人四代LX1获永居身份，不需在该地定居，对资产没有任何要求……”近几年，移民中介的宣传品电视广告中弥漫着希腊移民的相关重要信息。2013年希腊施行的移民法令规定，只需购买希腊25万英镑移民欧美国家以上不动产，投资人…近日很多人在议论投资移民的话题，对于这个移民条件这方面网友的认知程度和看法不一，今天小编就和大家讨论一下希腊投资移民相关话题。
目录 1.希腊投资购房移民 2.希腊投资移民条件 3.希腊投资置地移民 4.希腊3热拿亚移民 5.希腊15万英镑买房移民圈套 6.希腊投资移民的为名 7.希腊投资移民官方消息 猜您想读1.希腊投资购房移民 原副标题：希腊25万英镑 投资移民“灰土”提示：前述价格与出价相距五倍 “25万英镑，希腊高质量不动产+5%年收益，全家人四代LX1获永居身份，不需在该地定居，对资产没有任何要求……”近几年，移民中介的宣传品电视广告中弥漫着希腊移民的相关重要信息。 2013年希腊施行的移民法令规定，只需购买希腊25万英镑移民欧美国家以上不动产，投资人一家四代都可以LX1赢得希腊永居身份；2015年7月希腊修改了适当条文，改成无条件带父母，直接获永居身份 相比欧洲其他国家，希腊移民在准入门槛和流程上确实独享比较明显的优势。 2.希腊投资移民条件 其后，移民希腊数目益发飙升来自希腊移民局的数据显示，截迄今年4月，希腊主申请人的数量已达4154人，比2013年总数目增长了19681%，而赢得希腊黄金签证的主申请人及亲属总数目达11445人，其中又以中国人为主，占比达到47%。-移民条件 其二为白俄罗斯，占比14%，土耳其占比10% 然而，人声鼎沸的希腊移民风潮另一面，迄今已出现几块灰土 前述楼价移民欧美国家与出价相距五倍 江苏沿海地区一位意欲移民希腊的人士Rewa（表弟）与委派的中介机构嘉兴瓦理棕赴美相关服务非常有限公司（以下简称瓦理棕赴美）由于移民问题出现了纷争。-投资移民 3.希腊投资置地移民 据Rewa讲诉，且于去年12排卵好友介绍，委派瓦理棕赴美办理手续希腊买房移民事项，且签定委派协定，缴付4万元港币高级顾问服务费用，以及157830元港币（按照2万英镑换算成）购房订金，购房订金改由该中介收款 两方后期合作很是成功，但在Rewa于2019年1月赶赴希腊沿海地区考察之后，事情出现了变革。-移民条件 Rewa称，其在该地看到的前述不动产重要信息与中介向其介绍的该不动产重要信息相距太大，中介推荐的该不动产位于比雷埃夫斯港的“海港城2期”，外部移民欧美国家高端时尚，内部装修豪华，且紧邻海边；但前述是旧房改造，较为破败，且离海达到3公里之远。-投资移民 4.希腊3热拿亚移民 更让Rewa无法接受的是，她通过该地的好友和中介机构了解到，该处不动产市场价值仅3万英镑左右但中介对其提供的出价是，总价30万英镑，减扣掉头三年的帮其出租的租金收益，按照26万多英镑计 因此，Rewa认为中介机构提供了虚假重要信息，要求退还服务费用和购房订金，并提起诉讼。-移民条件 5.希腊15万英镑买房移民圈套 21世纪经济报道记者就此采访了瓦理棕赴美的负责人，其表示，这一事件中，瓦理棕赴美并无过错，客户在希腊考察当时，中介机构安排了全程陪同接待，并且为其购物买单，考察期间，Rewa表示很满意，只是事后称位置不合适，要求退移民欧美国家还，这是客户违约。-投资移民 6.希腊投资移民的为名 对于楼价问题，瓦理棕赴美的这名负责人对21世纪经济报道记者解释，是直接从开发商处获取的价格重要信息，这在周边有很多评估机构和不动产交易，出价都是透明的 重要信息不等距种下了“坑” 关于希腊买房移民的问题，一位去年完成移民目前在希腊该地生活的中国人士告诉21世纪经济报道记者。-移民条件 7.希腊投资移民官方消息 据其了解，身边通过中介机构买房移民至希腊的人，十之八九付出的购楼价款都远高于同等房屋在该地的前述成交价格，“大部分情况都要有2-3倍的差异，部分高出十来倍的也并不罕见” 该人士还表示，中介收取一定的服务费用自然是合理的，甚至百分之二三十都是可以理解的，但是高达百分之移民欧美国家一两百显然是不合理的，“希腊这边现在的情况其实大部分地方，很多人是把不动产作为负担持有，还有很多是还不上银行贷款被收回处理的 ，所以价格都不高，现在也只是卖给中国人会出价高一些。-投资移民 ” 另据21世纪经济报道记者多方了解，更有一些较为极端的案例 不少人通过中介方购买希腊不动产，先期交付了订金或者部分房款，但最后根本没有买到房子，要么不动产烂尾，没建成，无法交易过户，甚至，中介机构根本没有去购买不动产。-移民条件 一位熟悉情况的人士对记者表示，但是在委派协定设计中，中介机构都“做好了准备”，到最后从法律上来说，很有可能是客户种种行为违反协定，费用无法退回 事实上，在交通和通讯如此发达的社会环境下，重要信息不等距的问题很移民欧美国家大程度上是可以解决的，自身考察即是最有效的途径，不过这个过程中仍然处处是坑。-投资移民 据多位移民者对记者讲诉，一般在国内找好中介之后，服务工程项目中包含去该地考察，但是考察亦是该机构在该地的人员接待以及全程陪同“整个过程中形影不离，很担心让人接触到他们提供以外的重要信息”一位移民希腊的人士表示 Rewa也告诉记者，回过头来才发现套路满满，在该地考察期间，对方会在很短的时间内要求你签定POA（委派授权书），也就是将自己的权利委派给律师进行操作，“一旦你签署了这个委派授权书就失去了主动权，我了解的很多人后来发现其中有严重问题的都无法反悔，官司也打不赢。-移民条件 ” 记者在采访过程中还了解到，除了可能要缴付出数倍的代价，这移民欧美国家些来自中国的希腊移民大军中，很多可能根本无法实现自己预期的目标 上海德美律师事务所管理合伙人马宁对21世纪经济报道记者表示，移民者必须首先想好自己的目标到底是什么，移民获取的外籍身份有很多种类，每种身份能享受的待遇相距很大。-投资移民 以25万英镑移民希腊来看，赢得的是希腊的永居身份这一身份可以允许在欧盟26个申根国自由出入，但在希腊以外的25个国家仅是以游客身份，无法在这些国家生活和接受教育，如果只有这个目的，是否需要获取这个身份，意义并不大。-移民条件 如果是希望借助希腊身份作为中转享受在欧盟沿海地区接受教育和工作的福利，必须在买房获取希腊永居的同时，还要满足在该地定居4年零2个月的时间，才能赢得欧盟永居身份，如果移民欧美国家想进一步赢得护照，则需要定居满7年并且通过希腊语考试的条件。-投资移民 目前能直接赢得欧盟护照的只有三个国家，塞浦路斯、马耳他和保加利亚从这个意义上说，希腊移民在准入门槛和流程上优势就并不那么明显了 移民行为已然是旧时王谢堂前燕、飞入寻常百姓家了，普通的中产家庭有兴趣和意愿的也完全可能考虑移民。-移民条件 在移民风潮之下，很多人并不清楚自己的真实目的何在 “我们甚至遇到过有客户拿到绿卡之后，来向我们咨询，这个绿卡有些什么功能，这就完全本末倒置了”马宁表示 作为一名移民领域的专业律师，他对投资移民的人士建议，首先尽量找专业的机构做尽职调查。-投资移民 如果不动产是经营性的不动产，找大品牌机构，相对而言大品牌违法成本更高其二，要尽量多移民欧美国家了解情况，对不是很熟的市场有机会去现场考察，但是要找该地的专业机构，这样能避免一些明显的问题责任编辑：张宁-移民条件相信看完以上文章之后大家投资移民和移民条件都了解不少了吧，知道更多希腊投资移民资讯，避免掉坑，不走弯路，最后祝愿大家都能如愿拥有一个完美的家。
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