11月16日，西班牙首相桑切斯成功连任，引发了市场对西班牙黄金签证政策未来的关注。黄金签证作为一种为外国投资者和企业家提供的快速获得西班牙居留权的途径，近年来一直备受关注。然而，随着新政府的上台，人们担心这项政策可能会发生变化，甚至被取消。
一、2023年上半年，西班牙黄金签证计划的变动
当地时间5月8日，西班牙《国家报》报道称，西班牙政府正在计划收紧该国购房黄金居留的申请制度。根据当前西班牙该类型居留申请政策，在西班牙投资超过50万欧元购买不动产的外国人可获得西班牙居留许可。
去年，西班牙向购买价格超过50万欧元房产的投资者发放了近2500份“签证许可”，占总发放量的94％。西班牙“黄金居留”项目一经推出，就受到了不少外国富人的青睐。他们看中的不仅是欧洲优质的生活环境、教育资源和医疗保障，还有身份所带来的全球通行权和商业机会。
报道显示，Jose Luis Escriva部长领导的西班牙包容、社会保障和移民部门目前正在研究这项计划的可行性，如提高最低投资额度，或者不排除取消该类型签证申请制度的可能，他们认为公司股权类投资、国债等投资比起房产投资对于社会更有益处。
西班牙政府认为，目前50万欧元“黄金居留”政策使得西班牙房价被炒得很高，不利于国民经济稳定，未来甚至会对西班牙房地产市场产生“非常负面”的连锁效应。
Más País政党提出的修改案中指出，黄金居留是自2013年拉霍伊政府通过支持企业家及其国际化的法律引入的，为100,000多名富有的外国投资人提供了在西班牙购买等于或大于500,000欧元的房地产。
2013-2022年以来，西班牙已经颁发了近 5000张“黄金居留”，其中45%发给中国公民，总数为2263张。
二、桑切斯首相对于西班牙黄金签证计划的态度
首先，让我们回顾一下桑切斯首相之前对黄金签证政策的态度。在竞选期间，桑切斯曾多次表示他支持该政策，并认为黄金签证对于吸引外国投资和推动西班牙经济发展是必要的。他还强调了这一政策对于吸引高净值人群和创造就业机会的重要性。
然而，在胜选后，桑切斯首相面临了来自反对党的压力，要求他重新审视黄金签证政策。反对党认为黄金签证政策存在滥用现象，一些投资者通过购买房产等方式获得居留权后，并没有真正在西班牙居住或创造就业机会。因此，他们要求政府对这项政策进行改革，以更好地保障西班牙公民的利益。
在这种背景下，桑切斯首相的态度发生了转变。他开始关注到黄金签证政策中存在的问题，并表示将对此进行改革。具体来说，他计划加强对投资者的监管，确保他们真正在西班牙创造就业机会，而不是单纯地购买房产。
此外，他还计划提高居留权的申请门槛，以确保只有真正符合条件的投资者才能获得居留权。
对于已经获得黄金签证的投资者来说，桑切斯首相表示他们不必担心自己的居留权会受到影响。相反，政府将采取措施确保他们的权益得到保障。同时，政府还将加强对黄金签证政策的监管，防止滥用现象的发生。
总的来说，虽然桑切斯首相最初支持黄金签证政策，但在反对党的压力下，他开始关注到这项政策中存在的问题并表示将进行改革。这表明政府对黄金签证政策的未来持谨慎态度，并将采取措施确保其符合西班牙的国家利益。
三、对于有意的投资者需要满足的申请要求
申请人必须符合西班牙政府规定的投资标准。具体来说，投资者可以通过购买房产、创立企业或投资现有企业等方式进行投资。不同投资方式的申请要求和投资金额要求也不同。
申请人必须拥有足够的资金证明其投资能力。这通常需要申请人提供银行存款证明、房产证明或其他资产证明。
申请人需要满足一定的年龄要求。通常来说，申请人的年龄需要在18岁以上。
申请人需要满足健康和道德品质要求。这意味着申请人需要没有犯罪记录、健康状况良好，并且没有涉及任何可能损害西班牙国家利益的行为。
申请人需要按照西班牙政府的要求购买健康保险和支付相关税费。
需要注意的是，随着政府对黄金签证政策的改革，这些申请要求可能会发生变化。因此，有意申请黄金签证的投资者应该密切关注政策动态并咨询专业机构以确保自己符合最新的申请要求。
总之，尽管桑切斯首相的态度发生了转变，但黄金签证政策仍然存在并继续为外国投资者提供居留权的机会。有意申请黄金签证的投资者应该了解最新的政策动态并确保自己符合申请要求以抓住这一机会。同时，也期待着新政府能够继续加强对黄金签证政策的监管以确保其符合西班牙的国家利益。
