2017年3月31日，匈牙利政府叫停了其最受欢迎的匈牙利居留债券计划。目前当欧洲各国关停和整改各自的投资移民计划时，匈牙利却逆势推出了6年前关停的投资移民项目的升级版—整体投资15.5万欧元、以购房作为申请居留许可、2个月左右可获批的更具性价比的欧洲长居。
一、匈牙利投资移民优势
1、投资额低，获批时间短
匈牙利黄金签证的第一大优势是投资金额低及获批时间短。根据匈牙利的黄金签证计划，投资人通过购买价值至少5600万匈牙利福林（约为15.5万欧元）已完工的住宅房产，便可在4-6周内获得匈牙利黄金签证。
2、获批后投资
匈牙利黄金签证的第二大优势是先获批再投资。根据黄金签证计划，申请人可以在获批签证后的90天内，在公开市场上购买任何价值5600万福林（15.5万欧元）以上已完工的房产项目即可。这里需要特别注意的是，若申请人在获批签证后的90天内没有完成购房，该签证将会被匈牙利政府取消。
3、无移民监
除了投资金额低、获批时间短外，匈牙利黄金签证与其他欧洲投资移民项目相比，最大的优势在于没有移民监要求。持有匈牙利黄金签证的人士，可以不用居住在匈牙利，也就是每年0天的入境停留时间。
4、可无限续签
根据该计划，成功获批的申请人将获得匈牙利的居留许可，主申请人的有效期为5年，家属的有效期为3年。只要持续持有符合条件的住宅房产，主申请人及其家人的居留许可就可以无限期更新。
5、一人申请，全家获批
主申请人获得黄金签证后，主申请人的父母，配偶或未婚伴侣以及在经济上仰赖主申请人的子女均有资格申请附属签证。
4、欧盟区畅行通行证
黄金签证计划规定，持有该签证的主申请人及其家属拥有每180天中在申根区国家免签旅行90天的待遇。
二、匈牙利投资移民项目缺点
当然，世界上没有完美的事物，匈牙利的黄金签证与其他国家的黄金签证相比，拥有独特的优势，但也有一定的缺点：
1、签证持有人在匈牙利无法就业；
2、目前该签证类型无永居属性也无法入籍，但只要保留房产，便可无限期续签；
3、这套房产不能出租，只能自住，且每个申请人至少有6平方米的居住空间，而在计算整体最小面积时，浴室、停车场和厨房区域不计算在内；
4、只能购买已竣工的住宅，商业房产不符合该计划的资格；
5、申请人购买该房产时不可以贷款，必须全额付款。
三、匈牙利投资移民项目申请流程及费用
匈牙利投资移民计划办理流程相对简单，主要包括以下步骤:
1、提交申请人的初始文件以进行筛选
在本步骤中，主要是为了确认申请人是否有犯罪记录或相关的不良记录。
2、支付相关申请费用
申请匈牙利黄金签证以家庭为单位收取相关申请费用，家庭中可以包括主申请人，配偶/未婚伴侣和18岁以下的子女)和一定的匈牙利政府处理费。除此之外，若主申请人有额外的成人受抚养人（如父母），那么每一位成人受扶养人需要单独缴纳申请费用及政府处理费。
3、申请临时居留签证、提交声明书并缴纳申请费
申请人前往离自己最近的匈牙利大使馆申请临时居留签证(D类定居签证)。在申请的同时，申请人必须提供一份声明，承诺在收到居留许可卡后的90天内会在匈牙利购买一套已完工的房产。而这份房产必须至少价值约15.5万欧元(5600万福林)，并为每位申请人提供超过6平方米的生活空间。
每位申请人需支付110欧元的签证申请费，以及每个签名约30欧元的鉴证费。
4、获批临时签证进入匈牙利
在4-5周后，匈牙利大使馆将通知申请人是否获批黄金签证。如果申请人获批，申请人将首先获得第三步骤中提到的临时居留签证（D类签证，有效期为12个月）。
在这里卓越移民提醒您注意，D类签证为一次性签证，申请人持D类签证只被允许进入匈牙利一次，且最多停留30天。
5、领取居留身份证
在获得D类签证后的2-3周，匈牙利将为申请人签发匈牙利居留身份证。申请人可以选择亲自领取或通过快递投递。主申请人的身份证有效期为5年，配偶/未婚伴侣及家属的身份证有效期为3年。
匈牙利身份证的有效期到期后必须更新延期。在申请延期更新时，申请人需要提交最新的银行对账单，以证明在自己拥有足够的资金来维持在匈牙利居住和生活。除此之外，签证持有人需要提供房产证以证明自己仍持有匈牙利的房产。
6、获批后90天内购买房产
从匈牙利身份证发放开始，主申请人有90天的时间在布达佩斯购买合适的房产，价值至少约15.5万欧元(5600万福林)。请注意，在这3个月内，申请人必须签署房地产买卖协议。该房产必须是住宅，且申请人需立即将该房产作为自己和家人的正式地址使用。完成买卖协议的签署后，签证持有人必须将买卖协议的副本提交给匈牙利当局。
总体而言，匈牙利投资移民算在欧美内以较低的生活成本提供高品质的生活，使其成为对游客、外籍人士和移民投资者极具吸引力的目的地。
