泰国“买房送签”这件事很早之前就被提及，但一直都没有下文，尽管2022年泰国新推出的LTR签证在一定程度上满足买房送签证的要求，但对申请人（全球富裕人士）要求非常高，很少人能碰到这条线。所以，真正意义上的“买房送签”在泰国一直都没有正式实施过，尽管每一届政府都多多少少提到过这件事。
但近期被广大国人十分关注“买房送签”政策又被提起，该消息还真不是空穴来风，而是有迹可循。卓越移民为您整理了相关资讯，下面就让我们一起了解一下具体情况。
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一、泰国这回真要“买房送签证”
1.泰国新总理提出促进房地产的相关提案
泰国新总理塞塔上任后，泰国龙头房企尚思瑞CEO出身的他，深知泰国房地产对泰国经济复苏及发展的重要性，所以就成立一个房产工作组，来提出促进泰国房产市场的相关提案。
该房产工作组的来头也不小，牵头人是泰国总理塞塔，成员则是泰国七个房地产协会的代表，分别是住房商业协会、泰国公寓协会、泰国房地产协会、房地产销售和营销协会、泰国房地产经纪人协会和住宅建筑商协会。可以说，集合全泰国最懂房产的人力、物力、智力。
2.七家本地房地产协会与泰国总理进行了氛围良好的会谈
他们讨论了8项旨在振兴房地产市场的提案，其中一项与我们外国人息息相关。
总理表示，这些措施将吸引新的投资，增加基础税收，并带动二手房市场，将会为整个房地产市场带来良好的机遇。
2024年1月10日，泰国房地产商业贸易协会主席Issara Boonyang与总理兼财政部长Settha Thavisin先生在政府大厦会谈。
泰国商会主席说道，当前整体的市场经济形势正在放缓，金融机构又对信贷抓的更紧了，这对市场的购买力产生了一定的影响。
买房是为了居住，而不是投资。
所以这次7大协会向总理提交了可供考虑的提案，旨在帮助振兴房地产市场及相关行业刺激泰国的整体经济。
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二、工作组提交八大提案，旨在促进泰国的房地产
近期，该工作组向新总理提交了8个提案，其中就包括大家十分关注的“买房送签证”！
以下是八项具体建议：
降低房产转让费和抵押登记费至1%和0.01%，住房（包括新建房，二手房，自建房）其限定价格调整至500万泰铢以内，或给予低于300万泰铢的购房者减免，刺激购买力。
支持个人所得税裁减，对自建房者每百万减免1万泰铢，最高不超过10万泰铢，同时支持房屋承建商注册为法人，纳入纳税范畴。
支持中低收入人群购房，考虑首5年特惠利率或3%软贷款，免首套房转让费和抵押费，除了价格在500万泰铢以下的，支持给首次购房者10万泰铢资助。
协调修改土地用途规定，调整项目规模与经济形势相符，缩减户型面积，使消费者更易接触。
土地建筑物税1年内50%减免，调整未售出项目税率，重新分类公共设施为居住类。
修改外籍人士购房法规，延长出租期限从30年改至60年，修改BOI标准，购房超过500万泰铢，提供五年中期签证，如果购房超过1000万泰铢，可为他们提供10年长期签证。
2024-2025年，将取消按揭贷款比例限制，与银行协调，刺激购买力。
简化环评报告程序，允许已签购土地合同的开发商在审批前提交，降低不确定性风险。
泰国房地产企业协会会长Pornaris表示，总理欢迎大家随时提出任何有助于开拓新税收的提案。
综上所述，泰国既然献出了“永久免签”这一招想留住短期游客，那么针对长期居留在泰发展的人才/有钱的养老人群，泰国也绝对不会放过。特别是从泰国接下来的经济战略来看，它不仅需要钱，它更需要长期在这里发展的全球人才。
“买房送签”这样的事情在全球并不罕见，如果泰国真的推行“买房送签”的政策，您会在泰国买房吗 如果您想要进一步了解泰国购房的资讯，欢迎浏览卓越移民的其他页面。
