申请日本经营管理签证，通过在日本注册成立公司，以公司的名义投资并持有不动产，从而进行合法稳定经营（例如长/短租、民宿、酒店等），就能够获得日本经营管理签证，合法居留日本。因此，日本移民选房是关键！
投资日本房产，大阪
01、日本政府政策加持
日本制定“观光立国”战略，今年5月份的访日的外国人数量为304.1万人，这是日本今年以来连续第3个月突破300万人次，比19年高峰期的同月还增长了9.6%。根据日本财务省6月10日公布的4月国际收支统计（初步数据），”旅游收支”实现了4467亿日元的盈余，成为自1996年以来最高的月盈余。这势必利于带动相关产业的发展，典型代表就是民宿和酒店。
02、大阪房产投入门槛低
在国内北上广的房产首付价格可以直接在大阪买一套房子，并且大阪但收益指数，却相当可观。有人会问为什么不是东京 事实上，根据日本不动产研究所的相关数据称，虽与东京同为日本著名的一线城市，而有些大阪部分地区的房产地价仅为东京28%。日本大阪的租金毛回报率比美国洛杉矶、波士顿等城市还要高。
03、大阪民宿可全年运营
2018年日本颁布了全新的《民宿法》：通常情况下，日本民宿每年只允许经营180天。但大阪作为特区民泊区域，可以全年365天运营。
04大阪作为旅游目的地的长期吸引力
大阪不仅是日本的商业中心之一，同时也是最主要的旅游中心之一，大阪的游客数量连年都是全日本名。
大阪市区内旅游景点众多，既有古典优雅的名胜古迹如天守阁、四天王寺、通天阁等，也有必到打卡的网红景点如环球影城，海洋馆，天保山大摩天轮等。
05、2025年大阪世博会
大阪将在2025年于历史上第二次举办世界博览会，举办地点将设在大阪湾的人工岛“梦洲”，主题为“闪耀生命之光的未来社会设计”。具体将围绕健康、生命、未来社会来展开，全面运用人工智能（AI）、虚拟现实（VR）等尖端技术。届时希望能够吸引2800万人前来大阪参观，通过本次世博会，日本政府预计拉动经济效益约为2万亿日元。
投资ZY，实现移民日本
日本是发达国家中配置海外资产（身份+房产）最为轻松的选择之一，2006年，为欢迎外国人士来日本创业定居，而设立了“投资经营签证”，后在2015年4月1日，日本政府正式更名“投资经营签证”为“经营管理签证”。
无论从投资总额或是对申请要求，再到手续流程的办理周期等各方面，日本的经管签证都比较简单，属于发达国家中性价比非常高、可以长期居住的签证类别。日本民宿投资是申请人以投资日本民宿投资及运营为公司其中一项经营业务。房产租赁委托专业管理公司进行管理及招租，房租收益作为公司的营业额，以获得稳定续签，最终达到日本移民目的。
