美国EB-5投资移民项目一直备受争议，有人声称它是一种骗局，那么它究竟骗了你什么呢 但如果你成功获得了绿卡，你还会认为它是骗人的吗 而对于那些未能获得绿卡的人来说，为什么还会有人选择办理EB-5呢 答案很简单，因为EB-5项目能够提供绿卡的机会，这才吸引了大批人前来申请。那么为什么网上还有很多人声称EB-5是骗人的呢 您认为他们的疑虑点在哪里呢
美国EB5项目是1990年的法案，它要求投资者在美国本土投资50万美元的生意，并创造至少10个就业机会，以获得永久居留卡（绿卡）。对于美国移民局来说，他们只考虑一个因素，那就是你是否真正将资金投入美国本土并创造就业机会，只要符合条件，他们就会给予绿卡。看起来很简单吧
你投资50万美元的目的就是为了获得绿卡，一旦你拿到了绿卡，那么EB5项目就不再是骗人的了。但之后能否返还这50万美元则取决于商业运作。如果你投资的公司正常运营并返还了你的投资金，那么你实际上相当于免费获得了绿卡。但如果公司没有返还你的投资，那么你就相当于花费50万美元购买了绿卡。这就是EB5投资移民的逻辑。
EB5项目的三个阶段
第1阶段
由于人们对该项目的了解有限，投资者很少。但到了2014年和2015年，一些人既获得了绿卡又获得了回报，这引起了大批人的关注，导致EB5项目出现了潜在的排期问题。需求大于供给，于是市场上涌现出许多质量参差不齐的项目。
第2阶段
一些特定问题开始出现。虽然绿卡得到了解决，因为你创造了就业机会，但商业运作并不一定成功，可能会有20%到30%的项目无法退款。
第3阶段
由于大量人员涌入，2015年出现了严重的排期问题。人们发现，如果申请EB5需要等待10到15年，那么没有人愿意申请该项目，因为大多数申请者是为了子女的教育问题。等待10年，你的孩子可能已经成家立业了，你还去排队申请EB5吗 显然，这种情况下会有很多项目失去投资者，无法启动，没有就业机会，你的绿卡也就泡汤了，而没有运作的商业项目是无法继续运行的，你的资金也会耗尽。
这种情况大约出现在2017年至2019年，那些没有意识到这个周期的投资者很可能会损失人财两空，这是因为EB5项目存在这样的三个阶段：认知阶段、发展阶段和疯狂阶段。一旦进入疯狂阶段，项目离失败就不远了。
现在2022年3月15号的EB5法案改革被认为是EB5项目的重生。这是因为根据新法案，新的投资人享有32%的预留签证名额，而老投资人则拥有独立通道，不与新投资人共享。因此，在申请人数低于签证发放名额时，你将没有排期问题，只需三个月的时间准备资金。
以前需要排期，期间你需要在中国等待，但现在只需提交526临时绿卡申请，即使你不在美国境内，使用B1/B2旅游签证飞往美国，三个月后你就可以进行485身份调整，转为在美国等待绿卡的状态。三个月后，你将享有所有美国福利，因为你可以立即申请765工作卡和131返美证，从而可以工作并离开美国。
实际上，我们现在可以将其与2010年的那个周期进行类比，那个初始阶段就是新的EB5。现在的初始阶段与当初非常相似，所以如果你现在参与进去，就不需要太担心人财两空的问题，因为它还没有进入疯狂的阶段。但是要记住，所有事情都是先吃螃蟹的，这批人是真正吃到螃蟹的人，所以现在参与绝对没有问题。
