BIV买生意的估值报告有多久有效？物业、GST与持股价格怎样分
BIV企业估值文件递交时一般须不超过三个月，提供者还需具备适当独立性和专业资格。报价达到一百万纽币，并不表示移民可计入的购买金额就已达标；房地产价值、GST及实际持股需分开看。
卓越移民 Premiervisa Group · 资料核对：2026年10月18日
估值日期按递交申请核，不是签约日核
BD2.5要求提供由新西兰qualified statutory accountant编制或采纳的企业估值。有关企业或申请人所购权益的估值文件，在申请日须不超过三个月；不是只要出报告时尚未满三个月，就可以无限期放在申请包内。
若收购谈判持续较久，应预留估值更新安排，并核报告是否仍反映当前财务、经营和所购权益。申请延期时，先重新核文件日期，不把原先准备齐全当作后来递交时仍自动有效。
报告提供者不能在交易中有重大利益
估值须由外部、信誉良好、适当合资格且独立的专业人士或机构提供，并不在该交易中有重大利益。移民官还会判断其可信性，因此卖家自行写的“市场价值说明”并不自然等同合格估值。
审阅时可核报告主体、签署者资格、委托范围、估值日期、权益比例及利益关系。哪位会计师编制或采纳估值，应有真实文件，不应把商业中介估价经转发后称为会计师已核。
总成交价需要拆到移民所核范围
现行最低可信购买价须排除房地产及GST，并使申请人取得至少百分之二十五业务所有权；可以有符合要求的新西兰居民实体结构，但结构本身也需要证据。
若合同把业务、场地和税项打包，必须看实际分项及适用规则，不能把物业价值直接塞进企业购买金额。购买四分之一权益时，也不能只拿整家公司估值来代替申请人真实购买的权益价格。
估值与尽职调查作用不同
估值主要解释价格和权益价值；财务及法律尽职调查还涉及债务、合同、合规和其他风险。一份报告名称看似完整，不代表不同要求均已满足，应核具体工作范围和对应证明。
可以把有条件买卖协议、组织架构、匿名雇佣及PAYE记录与估值互相核对。金额或权益安排变化时，应重新评估材料是否一致；本文不提供某家企业值多少钱的结论，也不把移民审查写成投资收益担保。