处理时间
平均 4 个月
葡萄牙
黄金签证计划
概述
葡萄牙投资居留计划的法律框架最初是通过修改 2012 年 7 月 4 日的第 23/2007 号法案引入的，该法案被称为“黄金签证”。
2012 年 10 月 8 日，葡萄牙政府修改了移民法 29/2012，允许非欧盟公民获得最长 5 年的临时欧盟居留许可，以换取葡萄牙房地产投资。新规定为非欧盟公民提供了一种简单快捷的方式，让房地产投资者获得五年居留许可。
免签证旅行
免签29个申根国家
投资成本
280,000欧元
投资类型
房地产投资
家属
配偶和 18 岁以下的子女。 18 岁以上的成年子女和主申请人的父母只要证明经济上的依赖就符合资格
护照有效期
4 岁以下儿童为 2 年，所有其他公民为 5 年 公民法或居留法
根据经 12 月 14 日第 322-A/2001 号法令第 6 条修订的 2006 年 10 月 3 日第 37/81 号葡萄牙国籍法，政府通过归化向满足合法身份要求的外国人授予葡萄牙国籍在葡萄牙境内居住至少 5 年。
国家背景
葡萄牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛，是欧洲最古老的国家之一，但今天的葡萄牙是一个高度发达的国家，生活质量位居世界第 19 位，也是世界上最全球化、最和平的国家之一。葡萄牙是欧盟、欧元区和申根协定的成员。在全球范围内，葡萄牙也是联合国、经合组织和北约的成员。葡萄牙将美丽的风景与最先进的城市建筑相结合。获得葡萄牙居留权后，您可以享受葡萄牙景点中的亮点，包括文化、美食和葡萄酒、海滩、高尔夫球场、历史、各种景观，最重要的是葡萄牙人民的热情好客。
首都
里斯本
人口
10,800,000
语言
葡语
政府类型
单一制半总统制宪政共和国 货币
欧元 (EUR) 汇率
1 美元 = 0.9214 欧元 好处
过程简单
拥有6个月欧洲居留权利
最低的实际居住要求，您需要每年访问葡萄牙 7 天。
无需面试、语言测试、教育或管理经验
18 岁以上的成年子女如果证明经济依赖，则有资格
葡萄牙永久居民适用于配偶和 18 岁以下的儿童
如果主申请人的父母证明经济依赖，他们也有资格
向所有非欧盟国籍开放
全球流动
葡萄牙签证可让您免费前往欧洲 29 个申根国家
5年后申请葡萄牙公民的权利
如果将来获得公民身份，则允许双重国
财富保障
只有那些每年在葡萄牙逗留超过六个月并被视为葡萄牙居民的人必须对在葡萄牙获得的收入纳税，这意味着葡萄牙税务机关仅对黄金签证持有人在葡萄牙活动相关的收入纳税，而不对其他任何收入纳税。
成本
要通过投资计划获得葡萄牙黄金签证，申请人必须进行房地产投资并向政府提供不可退还的捐款。
1.
房地产投资
通过政府批准的房地产资产类别之一进行房地产投资：具有所有权契约的永久业权财产； 酒店股份； 部分所有权或土地。 一旦公民身份获得批准，就需要支付投资和政府费用。 不可退还的财政捐助取决于申请人的数量，如下所示：
收购物业
500,000 欧元
收购财产 - 如果财产位于指定的低密度人口中，则可减少 20%
400,000 欧元
收购物业 - 超过 30 年，但须进行经批准的翻新工程
350,000 欧元
购置物业 - 超过 30 年，需经过批准的翻新工程并位于指定的低密度人口区域
280,000 欧元
初始投资者居留许可
5,150 欧元
政府费用
除了购买房地产，还有政府费用需要支付。
主申请人
550 欧元
每个受抚养人的配偶、子女或年迈的父母
80 欧元
每个家庭成员的初始居留许可
5,150 欧元
2.
基金投资移民
葡萄牙于2017年8月28日对移民法案进行调整，新推出一个政策：投资35万欧元及以上，用于购买根据葡萄牙法律设立的公司投资资金或者风险投资资金，投资时间至少5年，且至少60%的资金是对本国境内的商业公司进行的投资；
适合人群：
35万欧元基金移民，适合只是拿身份。住满35天，考葡萄牙语A2级，5年后即可申请入籍。
葡萄牙基金投资移民 - 需投资在葡萄牙政府指定基金项目
350,000 欧元
3.
长期居留签证
葡萄牙长期居留签证项目是葡萄牙移民局为了促进当地的经济发展在2007年推出的吸引海外高净值退休人士和有被动收入的人士来葡萄牙长期居住生活的一项低门槛移民项目，无需购房，无需购买基金。
需拥有葡萄牙政府指定长期境外收入
需独立咨询专业移民顾问
卓越移民的专业费用、正式申请表、公民身份证明和护照、快递和其他支出是唯一相关的其他费用。 针对具体案例提供了没有隐藏成本的详细报价。
所需文件
卓越移民为每个案件指定一名文件收集专家。 本公司提供定制服务，简化申请流程，只要求客户承担最低限度。 我们的工作是尽可能简化文件收集，并在需要时为客户获取文件，而无需他们的参与。 请注意以下列表仅用作评估后的指南。特殊情况卓越移民准备了一份个性化的清单。
包括儿童在内的每位申请人所需的文件：
- 有效护照的核证副本
- 申根签证
- 三 (3) 张护照尺寸的照片原件
- 出生记录的原始摘录或出生证明的核证副本，带有官方葡萄牙语或英语翻译，并由签发国的葡萄牙领事馆认证/加注
- 所有成年人的出生国和居住国（如果不同）（16 岁以上的申请人）的犯罪记录，带有官方葡萄牙语或英语翻译，并由签发国的葡萄牙领事馆认证/加注
- 预订前往葡萄牙的机票（无需签发）
- 酒店住宿证明或亲戚或朋友的邀请函，以证明目的地和旅行目的
仅当已婚人士一起申请时才需要的文件：
- 婚姻记录的原始摘录或结婚证书的经认证副本，带有官方葡萄牙语或英语翻译和合法化/由葡萄牙驻签发国领事馆加注
- 带有官方葡萄牙语或英语翻译并经葡萄牙领事馆认证/加注的离婚证书的核证副本发行国（如适用）
申请时间
第 1-2 周
签署卓越移民服務合約并首次支付卓越移民专业费用。
客户可以远程选择葡萄牙房产，卓越移民开始准备居住申请所需的房产购买文件。
第 2-4 周
在提交居留申请之前，客户必须前往葡萄牙在护照上盖章。 如果客户没有申根签证，则必须在客户原籍国/居住国的葡萄牙领事馆申请葡萄牙旅游签证。
客户和所有申请人持申根/旅游签证前往葡萄牙，以获得护照印章并访问移民局。 客户可以看到房产，也可以直接将资金转入他在卓越移民开设的新葡萄牙银行账户。
第 3 个月
卓越移民的律师执行的财产购买。 居留许可文件提交给政府，包括财产所有权契约。 此时，需要支付政府处理申请费。
客户支付卓越移民的专业费用，提交发票
第 4 个月
获得批准后，将安排与当局会面。 此时，需要支付政府居留许可费。
支付卓越移民最终专业费用。
客户可以前往葡萄牙领取居留许可，或者，卓越移民的律师可以代表客户领取。 居留许可在 45 天内签发。
获得公民身份批准的预计时间取决于尽职调查处理时间和具体案件。
葡萄牙免签证国家
29
国家
申根区
奥地利
比利时
捷克共和国
丹麦
爱沙尼亚
芬兰
法国
德国
希腊
匈牙利
冰岛
意大利
拉脱维亚
列支敦士登
立陶宛
卢森堡
马耳他
摩纳哥*
荷兰
挪威
波兰
葡萄牙
圣马力诺*
斯洛伐克
斯洛文尼亚
西班牙
瑞典
瑞士
梵蒂冈城*
*国家/地区列表可能会因每个政府的政策而有所不同，因此进入这些国家/地区的机会也会有所不同。
